Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
单间到宽敞的五卧室 带家具 完成地下室 60-100万
价格和户型图 Prices, Plans, Availability$ R0 f% P* }" B6 H; W! Z
% Q& ], L" S: a7 U% V" T3 q2 m稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入
% n5 }; h; v0 q, t6 b, {7 `因此对学生住房的需求始终如一。" z+ ] Y$ D( M& M" q+ O t
恒定的周转率：学生通常租房时间较短，5 z8 R7 @3 f( m7 b6 l* {7 ]
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。* j4 `5 f* N7 V! r$ B$ I" h
位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，
9 b8 h6 |% z8 M' K4 C3 i从而节省他们的通勤时间和费用。( K* @( S$ t. {5 k# G' i! X9 |
更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，
) Y! o/ h2 j2 S7 z/ ], F) W将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。; F: a8 a9 u) b, r' I
多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，* s* q. A# x/ G3 l6 _" q1 \
创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。1 F- M- W; {4 n/ I0 T# ^& q G
父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。: Z$ @8 b6 C! ?# [* R: p; W4 ~' {
这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。0 I$ x: l9 A8 X7 R4 {
集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，
% t) ~8 |' E& l, O g0 L( ? U并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。
' `9 i) ~2 u* L1 L( a/ O. h抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，$ j) [0 P/ _. p
因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。3 t; ]/ n( F+ X& y3 f" s8 B5 E4 A
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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