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对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。
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CMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）
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优点, E4 m: U; m4 Y; I
与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率
7 f* b: U, N3 U: w; D) M5 V最低* E4 u. A6 |, q( S
可只付利息) Z' t: K& {8 i1 M! g$ Z7 \# [
CMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）
8 M4 V! x# E7 x7 A$ N1 o该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。
9 c. K0 T, c# `7 C; OHELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）
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, l' v) o' E v6 `4 I4 s- |, x缺点+ I: Q" w; ^- a7 O: F4 O0 }
HELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加/ s+ m- ?+ n; L5 E( E& `
有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）
* U8 W1 n2 H, k3 m8 kHELOC 不能超过批准总额的 50%
5 N% d4 X. Q3 n1 S5 G6 ` p- N3 s最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）
& p. H# E5 P; R: F: P# c6 uHELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）1 T5 W4 j1 m% J7 M( o3 L+ ]# X
抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年+ L7 l7 p8 r1 ~% H4 m/ k2 ^3 E* f
只适用于自住房+ g D! q' A( @3 M
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狗仔卡
发表于 2022-6-17 16:14
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