請各位前輩分享,住7,80年老房子的經驗

yaheng

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請教各位前輩們,不知是否可以分享住年紀很大的House的經驗,一般來說新房子好像比較不用費心,那如果是買那種年紀很大的房子(有的是車庫與房子分開的那種),其優缺點及應該注意的事情有哪些呢?

yangnch

老房子的优点可能有以下几种，地点可能比较好，房屋用的木料好，地比较大，社区环境好；
缺点就是需要你动手能力强，需要修整的地方很多，地面，墙面，窗户等，还要看看暖炉，空调是否需要换（后者是能不能换）。另外屋内的布局相对比较老，比如厨房不是开放式的等。当然关键是看你喜不喜欢。

买房的时候一定要请负责的验屋师！房顶和主结构是关键，建议不要买木质地基的房（7，80年代的应该很少）。白蚁有没有，老鼠有没有都是关键。
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抛砖引玉而已，将以你去华枫论坛看看，问问。

lfp

买房还是自己做足功课最重要，一定要很明确自己想要什么，什么是最适合你的。别人的建议只是参考，只有你最了解你自己的情况，而且一定要有自己的底线，如果自己把握不住这条底线，一味相信经纪的话，那只能Good Luck了。。。
至于经纪好坏，仁者见仁，智者见智。建议你做决定前一定要约经纪面对面谈一谈。这样彼此了解对方的情况，通过谈话，你也能多少感觉到这个人是不是适合你。如果你英语交流基本没问题，也建议你找找老外经纪，倒不是说他们水平多高多高，多听听不同的声音对你会有帮助的

maurice.zheng

要是我，有钱也不买这么老的房子，谁知道哪天睡觉就。。。。