中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。
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. @: Z5 h4 ^6 S# S% c* o1 e" x 第一条理由：限购令延续9 a6 Z8 m4 J- _ }5 E! `) x
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/ t: f, q" m- A( q; j7 V 预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。; d. X1 d8 C( L5 [* ~7 N
- d; D1 z0 g I8 Y3 ]* C 第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫
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: ?* d! t5 r. |9 H8 n' v 政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。$ p. J$ e- o6 h- Z0 s' q6 {2 J
g% X# S6 i0 H$ O9 Q 第三条理由：房奴生活悲催/ u- y: r P. e* g. Z0 E
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全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
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" O+ l: b7 C" v4 m 第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求
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$ R6 m4 Z4 g6 s6 u 保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。
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: C! _+ D) o" d) c 第五条理由：楼市刚性需求降低
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今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。; \' j% d8 ~( I5 l+ s
: d/ e ?# G0 L 第六条理由：炒房者急需脱手4 [8 _# Y3 m6 c0 T
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买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。- m& ~" F4 E2 G$ s* `) w) m
8 F! o1 h+ g- N& w. e6 @* s/ f/ s 第七条理由：老房子供应量大9 W+ E. p6 p! p& J& ~8 Q
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很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。+ U/ A2 V8 y# i2 g+ I
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第八条理由：收入下降房价也下降
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, E4 Q" O1 B, X# P/ j$ W 中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。: j; G3 _( S3 H) F2 ]' Z# M
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第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩6 [2 |: q* }7 H
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3 l+ e' g3 G% c 欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
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第十条理由：老人留下房子年轻人不必买. K3 j/ e4 a0 O. U- s/ D
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随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人 | 
狗仔卡
发表于 2012-4-10 21:14
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