中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。 p+ h5 v7 K9 k. n) n1 d8 G
5 y/ M$ a& Q, @: ~) w 第一条理由：限购令延续
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预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。& S' J6 e4 P( q2 P
`0 o2 {; Q$ ^+ R$ V( R 第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫$ K* I0 V5 L' H# @5 q
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政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。
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第三条理由：房奴生活悲催
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全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。0 q$ X/ A3 f/ r# b. ]6 ^" u
' @* i! I. v8 ~& y; _1 { 第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求
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保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。
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第五条理由：楼市刚性需求降低
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$ X" F. F, N K8 p- L8 f3 m 今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。7 E, M# C; F; d& I/ ]% i* c
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第六条理由：炒房者急需脱手, l5 P9 c ]% s; Q z# \# W# E* d
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" m) Y' }8 h( \5 N 买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。
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第七条理由：老房子供应量大* d4 V! t& U; P$ c5 x
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* j+ {% d4 @- r% f7 e g7 D. \* P 很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。/ Q7 R7 a n- ]( t4 [# e
" X0 j4 `0 E" e) b4 Y. M 第八条理由：收入下降房价也下降. m, L6 t4 l/ ^$ F* B
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中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。2 y7 X4 p5 m% `, L
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第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩
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欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
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9 q, ~+ ]2 G' c: a8 y! t& V; x 第十条理由：老人留下房子年轻人不必买
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随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人
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狗仔卡
发表于 2012-4-10 20:14
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