调整房屋抵押贷款政策为房市降温

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财政部长詹姆斯·弗莱厄蒂6月21日在新闻发布会上宣布，为调控当前过热的加拿大房地产市场，7月9日起，对政府支持的住房抵押贷款相关规定进行缩短偿还期限、降低融资上限等调整。

这是自2006年以来第三次收紧政府支持的住房抵押贷款政策。

弗莱厄蒂表示，政策调整将对国内约5%的潜在购房者构成影响，他们中的一些人可能会因此暂时放弃投资房地产或转而购买更便宜的房产。调整将有助于控制房地产市场泡沫，降低国内居高不下的高家庭负债率，缓解低利率政策带来的通胀压力。
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央行行长马克·卡尼同日发表讲话说，加拿大相对良好的经济表现很大程度上依赖于家庭支出的韧性。但在收入温和增长的情况下，经济不能无限地依靠贷款支持的家庭支出。政府调整抵押贷款规定旨在维持房地产市场稳定，抑制融资过度带来的风险。