土地转移税 8成密西沙加市民反对

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一项最新的民调结果显示，905电话代码地区、特别是密西沙加市的居民，对土地转移税抱持著强烈反对的态度。此外，地产经纪团体正向密西沙加市政府要求，搁置近期开征土地转移税的动议。

" ^9 ^9 W, n5 @: _) i4 o0 O" Y该次民调是由市场调查公司Ipsos Reid所进行，于2012年11月24日至29日间，共询访了1112位大多地区民众。

% g7 z5 h' W- p多伦多地产局主席韩娜（Ann Hannah）引述该项民调结果称，民众认为市府以土地转移税作为解决财政困难的方式是错误的，土地转移税制造问题多过解决问题。多伦多地产局代表包括密西沙加市在内逾5000位地产经纪在内，在大多地区有共约3万5000名地产经纪。

( R0 E1 Z8 _6 T7 P  e该项民调发现有77%的密西沙加市民和83%的905其他地区居民，一致反对市府土地转移税的开征；但市政府却主张以土地转移税补偿市府财政赤字，或以土地转移税作为市府进行基础建设以及其他市政计画的经费来源。
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4 N  E* P. P+ i结果也显示，905地区计画在未来两年内购屋的居民中，有89%仍偏爱购买多市以外地区的房屋，主要是想避开在多伦多市买房时面临课征的土地转移税。
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+ O" g& }9 |4 F该项民调资料还显示，有意在未来两年内购屋者的多伦多市民中，有70%的大都至多市以外地区购屋，主要也是想避开多伦多市的土地转移税。

' S+ s8 ~9 A8 o1 t  A韩娜分析，如果密市课征的土地转移税率比照多市，那么密市独立屋的土地转移税平均约为1万元，这对日渐缩减开支的老年人，或需要较大空间的年轻人而言，较为不公平。

& N% N% O! u0 a% N5 Z/ w/ p" XC.D. Howe Institute最近发布的多伦多市土地转移税分析显示，因土地转移税之故，多市房屋交易量减少了16%，这对多伦多的经济已造成伤害；除此之外，Ipsos Reid所做的民调发现，有25%近来已在多伦多市购屋的民众表示，如果该笔土地转移税没有缴给市府，民众会将该笔经费用于新购房屋的室内陈设与装备增添。

0 a- L" e. B2 s2 G5 L韩娜指出，房屋交易可以带动就业机会，因为民众搬家时，便会将经费开支在重新装修、搬运、室内陈设，以及增加各式家俱装备等。而研究结果也证明土地转移税对房市交易有抑制作用，只会让房市交易量减少，更因此危及密西沙加市的工作机会。