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本帖最后由 楞子 于 2013-4-18 18:46 编辑 & @8 O- C- ^# G+ Z: j
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省府动议房屋买卖法规0 w2 U; g3 G. N y5 C" ]! e; s
保障买家卖家双方利益
0 V* H! \. p/ B安省政府今日提出法例,堵塞保障消费者权益的重要漏洞。法案如若通过,将加强消费者面对上门推销,借贷还债所付服务收费,以及房屋买卖交易等的权益。
6 v/ k5 a6 ?7 \( F1 E一经省议会通过成为法律,当局将对地产界落实执行新的规例,以加强置业及放盘售卖家居人士的消费权益,细则如下:1 _7 j9 R% U, r4 A
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* 规定地产推销员及经纪(brokers),在代理买家购置房屋时,只需提交书面的出价合约单(offers)。 7 Z/ ]+ U2 o( L8 z; \5 H* U2 [
* I! f1 T# ?1 h( q5 B) {* 规定代表卖家的经纪行,保留所有收到的出价合约单原本,以便买卖双方都得到清晰的信息。
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* 容许房屋买卖双方与地产专业人士商谈收费与佣金的组合,以订立个别消费者愿意付出的成本。以上动议的改革,有助于保障消费者的权益之外,将进一步落实省府的承诺,也就是建立一个强健的经济,打造一个公平、安全而信息清晰的市场。 ) ]: U3 Z3 u u! H, e# f& I
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消费厅厅长麦茶丽(Tracy MacCharles)说:“我们提出的立法,假如得到通过,将给消费者在地产服务方面提供更多的选择,同时带动房地产专业之间更大的竞争,以及具有创意的服务。房屋买卖双方可以选择最为他们利益设想的经纪服务。”
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9 H2 v, B) D; E' c" W$ Z; u安省房地产议会(Real Estate Council of Ontario)注册总监Joseph Richer说:“有关佣金需有更大弹性的取向问题,安省房地产议会乐见省府回应了地产界的请求。去除佣金架构的限制,将使消费者与地产从业员商谈服务条件,以达到双方需要的最佳利益。” |
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