房博：靓屋推荐--密西沙加多大分校附近投资房

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#11-2079The Collegeway，这是一栋Condo Townhouse，边套房，南向，叫价36.9万，位于ErinMills Pkwy和Burnhamthorpe，距密西沙加多大分校仅仅几分钟的车程。

作为UTM的学生，这里无疑是最好的居住地点。若论交通，附近即是公交总站，乘公交车直达学校；若论购物，South Common Mall就在旁边，Walmart，NoFrills以及其它零售店；若论环境，旁边就是SouthMilwayGreenPark和Sawmil Trail；更不用说周围的高速公路403，ErinMill社区中心，ErinMill购物中心等等。

这套房屋保养极好，全新的厨房，二楼卫生间，新粉刷的墙壁。空调，锅炉，门窗，屋顶都经过升级更换；冰箱，灶具，洗衣机和干衣机都可以保留下来；室内有许多家具适合出租，如床，桌，椅，书架，台灯也都可以留下来。

房屋总共三个卧室，再经过屋主的细心设计，另装修出五个卧室，共有8个卧室可供出租。所有地面采用地板，可以非常容易地打理。卫生间一共三套。

这套房产非常适宜投资。无论是自住带分租，或是纯分租，都可以获得极好的租金收益。另外，这个地点也是投资房的热点地区，房屋的升值潜力巨大，在过去的十年中，大致增值一倍有余。

本套房产大约30年新，叫价36.9万，地税2180，物业管理费270元，包括房屋保险，双停车位，公共设施维护等等。

有意投资房产的朋友，不容错过。