新手上路
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对于拥有 20% 以上物权的人来说,HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在,那些购买 HELOC(home equity line of credit)的人有了另一种选择,这一次来自非银行贷方 CMLS。
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9 W! v4 u1 d E, mCMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。(还有无数拥有 HELOC 的省级贷方,例如 Meridian Credit Union。)
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# G5 T0 J5 z7 b8 ~优点8 D. B6 |# O: i6 c% C- z( m/ P
与大银行不同,CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率6 V6 G# ?0 }3 o. k
最低' b7 ]# D m, u) }
可只付利息
& ^0 K5 S! `1 Z" @. `/ OCMLS承担部分的转移成本(它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用)
; D+ h1 u- |% y2 }" O该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则,即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等,仍然有机会申请成功。* O. o& h+ U" n' e% | |+ q; z
HELOC资金可通过电话或在线获得(资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户)7 v' m" p5 |: W( l! h: _0 K
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HELOC 是循环的,但不可读取,这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加
5 V5 M2 p) I% k% a# ~有两种单独的费用(HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费)
/ n0 ]6 T6 _9 `7 B# m0 pHELOC 不能超过批准总额的 50%3 U8 p! o; w- l+ i
最高财产价值为 100 万美元,除非抵押贷款符合要求(例如,房屋的购买价格低于 100 万美元,或在保险规则内)) i% v% b5 a4 t3 u
HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度(许多贷方按批准的限额支付)
- n5 P2 j3 ~ L" ^, Y m1 ^抵押贷款部分的最长周期为 25年,而银行允许最长 30 年
! n. e, f+ d: |7 ~+ ]只适用于自住房
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