高级会员
- 积分
- 776
- 获赠鲜花
- 23 朵
- 个人财富
- 3571 金币
- 注册时间
- 2011-1-23
|
友情提示: 请千万不要登入陌生网站输入QQ号和密码,以防诈骗。
联系我时,请说明是从哪儿看到的,谢谢。
) o' D8 _+ E+ e. S$ a
讨论一下房租收入该不该报税。: x1 |4 j3 V$ d. L' p0 W6 y
, c/ q' O& W- D7 L0 B s, J) z
很多移民朋友买了耗丝后,为了增加一些经济收入,将空余的房间出租出去。 我刚来加拿大的时候也租住过几个月,当时房东提出,要付现金,而且没有收据,这样就可以避免缴税。+ U9 E5 k3 r$ V% b- L: m; ]
当时我们刚来,无所谓,那就现金吧。后来才明白,其实这是违法的。6 L- j$ J+ ?( L' l
- [, C- W* L' k$ e7 a* j. U" }) p其实,房租报税并不一定意味着一定要上缴很多税,扣除费用后,也许你的缴费金额为零,或者只需要缴纳一点点金额。下面我们就来算一算:' U" m' E' |4 {$ @: U$ Z6 [9 _: F: N! ~
假设您是一家三口,将地下室出租给了一家三口,房租的月收入是800加元,一年的房租总收入是税前10000加元。
3 x0 w( [" u3 G0 f. B# c5 J我们再来估算一下你的费用:8 @ ~, H! A4 X" y& [
水: 每个月150加元, 一年1800.
7 }& g0 _: D, v u% @* b9 u电: 每个月200加元,一年2400.
- { }8 u- r/ N/ c9 Y8 w气: 平均每个月150加元,一年1800
H! Z+ O: B) |上网,电话,电视: 每个月200加元,一年2400.
* A: a9 s) F# M6 s! @! \汽油费:每个月200加元,一年2400.% |+ m/ b6 R4 ?$ {0 f
车折旧每年5000加元。( K9 |" r/ O& r, [! c
房屋装修按5000加元一年估算。- r2 Z9 I: s/ z) b+ b/ M) k$ o; K& v
还有其它一些费用,就不一一列举了,确切的还有那些费用可以抵税,可以咨询提哪壶网友。 哈哈
; M; U' u' A; Y, m
/ F$ |- S) @& [: o6 i4 X$ P, g$ j2 T# i3 w8 Y& Y! {, h
这样下来,费用总计是20800加元。 那么按照人口比例,一共在这个耗丝里面居住了6口人,所以所有费用中的一半是可以摊在房客三人中的。 也就是说房租收入的金额10000 减去10400的费用,这样反而一分钱的税也不用交。& t# s" I, f. M: ?
当然,如果费用金额比较小,多少还是要缴纳一些税的。但比起冒着违法的风险,还是值得的。! R5 |) y4 m& b' [# W1 a8 X$ f0 X
% l5 L- C; M* X9 X2 G" N N/ b8 a- X% X `" R
还有,很多人会认为,现金支付,没有收据,就可以避税了,其实这是错误的。 如果税务局怀疑,他们是可以找出很多证据来证明,这个住址是有房客居住,或者是居住过房客的。所以个人认为不要冒这个风险。 | % D6 b2 y) o2 v5 T$ z
有网友纠正我,车的费用不能抵税,谢谢这位网友!
3 Y I9 O: K4 q; v我只是提醒大家,别冒着违法的危险,做本来可以合理避税的事情。
" J7 P$ F2 [8 f) V希望大家再仔细看看税务局的有关规定,在网站上可以查到的。 |
|