中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。# E8 y" \/ r0 V# ^* G+ ?
8 A: e! u& l: }6 l" n) p% V 第一条理由：限购令延续
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预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。
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2 R1 D, O( {6 O* C/ |1 G 第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫' q' C7 H0 `3 i+ G- d
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% H) f0 t7 h& G1 j1 V6 @ 政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。0 @, g9 D$ h* W6 E+ e
. T4 ~% B5 ], `5 x2 \" z 第三条理由：房奴生活悲催
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* }* W. [2 N$ w) f 全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
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第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求$ ^. J! Z( Z8 E, {) e( S$ H
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9 \! l% M9 t1 V7 _+ T6 B 保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。
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" t6 U! @) G: ]6 \ 第五条理由：楼市刚性需求降低
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7 y/ o$ e1 V1 j- H5 Q. y 今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。
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- m; R( g. L0 G7 K8 I- d6 l 第六条理由：炒房者急需脱手* X# H, d9 x- Q& ~/ E
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; { }4 |: {) a" v% Z- n 买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。
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1 p4 {5 @ ^4 y, d9 Z3 ? 第七条理由：老房子供应量大
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很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。* _5 r: K0 s: }
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第八条理由：收入下降房价也下降
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" U6 t6 z) ?, t% k- m4 n0 Z 中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。5 m8 @3 l% b4 I' y! Q
; q; G) m* u% u; L8 _" x 第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩+ \7 j$ S6 K. e9 O
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% V9 x5 a/ }# d! N5 o/ z 欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。 O/ m+ u$ S& }# `8 @ R
2 a0 D" a/ V7 G8 I6 s 第十条理由：老人留下房子年轻人不必买4 e. e% a! O9 U, N( i; G9 \
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随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人 | 
狗仔卡
发表于 2012-4-10 20:14
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