高贵林一新兴社区1日新盘开放当天,前来参观的地产经纪、媒体人员将三栋豪华宽大的独立屋样品房置之一边,竟都争先夺后地跑到庭院对面的车库一睹为快。原来,这里有高贵林第一座车房屋-(Coach home)。0 F4 ?: T+ i7 z9 |3 R7 h
这个以车房屋为特色的Somerton社区位于高贵林博客山(Burke Mountain)社区,预计有34个单位。Somerton社区的一大特色是,可以在车库上加盖一个独立的单位,因此该社区也被称为「高贵林第一群车房屋」。" c( B4 Z$ ]8 A3 K6 o
考虑到车房屋设计的方便性与实用性,Somerton社区的车库与加盖其上的车房屋与独立屋主体分离且以一院相隔。面积达512平方呎的车房屋有自己独立的进出口,设计上完全是标准公寓,厨房、餐厅、客厅占一部分,卧室与卫生间隔牆占另一部分。
x/ y9 |2 G- M6 D该项目发展商Morningstar营销经理罗生(Randy Rossum)表示,这样的设计适合很多类型,比如家有读大学的青少年需要独立的空间又不想离家太远、在家上班的业主需要一个独立的办公空间、或想透过出租减轻房贷压力的,车房屋都是一个不错的选择。 5 V* l8 I' H" D2 l P; b
发展商还为顾客简单算了一笔账,如果价值为76万9900元的房子,二成首付后,不出租车房间者每月还贷月2621元,需要年收入达8万7000元起;如果将车房屋出租每月800元每月,月供款为1821元,只需要年收入6万8000元起即可。 1 h# H; ~: |; W: q( Z. |" S
●价格较巷道屋便宜 Somerton社区将有三个不同的户型以供选择,主屋最小的户型也有3072平方呎,都有三卧、两个半浴及独立车房,价格60万元起。屋主可以选择要或者不要车房屋。发展商表示,加盖一个车房屋只要加价6万元起,不会超过10万元,相比温哥华盖后巷屋(Lane-way home)需要20万以上,Somerton车房屋价格更合理。 ! p' Z5 P1 X# r) S! t( d6 B
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) c3 I2 H$ f. v4 a罗生还表示,这是Morningstar第一次修建车房屋项目。他认为这是一个不错的主意,主要能提高房屋的可供应性。他指出,这目前是高贵林唯一能盖车房屋的社区,希望以后能扩展,也希望其他城市也能意识到车房屋起的作用。7 r5 N& O8 ]6 y9 K( t- i4 ?8 `: l, d- V
Somerton新屋11月3日起销售,售楼中心位于高贵林3436 Roxton Ave.,除周五外每日12时至6时开门。预计可于2013年冬交房。 车房屋独成一体,与主屋一院相隔。(记者刘焕宇/摄影) 车房屋设计完全就是一个独立的公寓单元。(记者刘焕宇/摄影) 车房屋内厨房客厅等与卧室有牆相隔。(记者刘焕宇/摄影)
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Somerton的主体房屋样式,车库与后院相隔。(记者刘焕宇/摄影) |