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省府动议:地产交易双方取消佣金限制

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本帖最后由 楞子 于 2013-4-18 18:46 编辑 " V2 M& Y" [  J* z. F* s
( t) s$ A( u7 j) z0 T
省府动议房屋买卖法规
& ?: j: t0 Y# l3 `2 |, O8 U9 k保障买家卖家双方利益+ a. \' I, P/ V- f4 n) O6 [& p% Q& s
安省政府今日提出法例,堵塞保障消费者权益的重要漏洞。法案如若通过,将加强消费者面对上门推销,借贷还债所付服务收费,以及房屋买卖交易等的权益。5 c) u. Q2 V% j& g
一经省议会通过成为法律,当局将对地产界落实执行新的规例,以加强置业及放盘售卖家居人士的消费权益,细则如下:! Y8 L. h4 {$ M) \
; K+ h7 l- I3 s" H8 I
* 规定地产推销员及经纪(brokers),在代理买家购置房屋时,只需提交书面的出价合约单(offers)。
7 x7 f. K& v; S
2 r' @( b9 }  i, |* 规定代表卖家的经纪行,保留所有收到的出价合约单原本,以便买卖双方都得到清晰的信息。
9 p7 |6 {( v& ^; j/ a. Y2 o8 E. H
; {8 I9 E, u+ t& R& X' p7 D7 K  n) `" t$ ~
* 容许房屋买卖双方与地产专业人士商谈收费与佣金的组合,以订立个别消费者愿意付出的成本。以上动议的改革,有助于保障消费者的权益之外,将进一步落实省府的承诺,也就是建立一个强健的经济,打造一个公平、安全而信息清晰的市场。
, c1 |" v) L: p" F# S3 [! r/ J6 Y" M7 \4 G, v3 p$ r# M2 g
消费厅厅长麦茶丽(Tracy MacCharles)说:“我们提出的立法,假如得到通过,将给消费者在地产服务方面提供更多的选择,同时带动房地产专业之间更大的竞争,以及具有创意的服务。房屋买卖双方可以选择最为他们利益设想的经纪服务。” 3 W4 w9 |' v$ Y+ E+ \; F2 [( l

8 e" k  w1 P$ Z+ R' k
: w0 i) o* Y  K0 I: I1 H$ S+ b安省房地产议会(Real Estate Council of Ontario)注册总监Joseph Richer说:“有关佣金需有更大弹性的取向问题,安省房地产议会乐见省府回应了地产界的请求。去除佣金架构的限制,将使消费者与地产从业员商谈服务条件,以达到双方需要的最佳利益。”
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