论坛元老
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Sanford C. Bernstein H.K.表示,随着港府采取措施抑制资产泡沫,并且银行上调按揭利率,香港房价未来最多 将下跌25%。 & g2 k- @$ \3 B
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Kenneth Tsang等分析师今日在报告中称,随着开发商将注意力转向 更为便宜的小户型以试图刺激销售,新房销售将继续大体平淡。
& ]8 w: K. z7 p; M( w& Z) R8 f2 X受政府的调控措施影响,香港的一项房价指数在4月14日当周创下近 三年来最大跌幅。德意志银行上月曾发布报告称,房价在未来两年可能 最多下跌20%。. W7 S4 Y2 L$ s$ f
长江实业上月将一个楼盘项目的售价下调近10%,Bernstein分析师认为,长实可能进一步降价来刺激销售。# y) Y5 u* t6 t- ^/ g
上述分析师给香港地产股减持的评级,并建议卖出恒基地产,因其“与 长江实业的激烈竞争”,以及信和置业,因该公司“旗下楼盘大户型较 多。” |
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