房价太高：不少家庭选择“逃离”温哥华

楞子

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

温哥华的高房价正让越来越多的家庭被迫离开这座传说中的“最适合人类居住城市”。温市学校局（Vancouver School Board）最新发布的一份调查报告证实了这个说法。报告称，最近三年，温市公立学校的入学人数持续减少。其主要原因并非选择私校学生增多，而是家长难以负担高房价，搬到大温近郊或卑诗内陆其他城市居住。逃离温哥华的故事在不断上演。

. `+ F0 ^" {) b9 g4 w温市公校学生人数减

0 d- B2 I; l: N$ o. f& A, l3 d据《温哥华太阳报》获得的温市学校局调查报告，高房价是温市公校学生人数减少的主要原因之一。
% e$ E- t$ J8 S) A
该调查报告旨在找出温市公校学生人数下降的原因。报告称，过去三年温市学生人数减少了600至700名。温哥华学校局将调查问卷发放给575名学生家长，到目前为止收回150份。在收到更多问卷回答之后，学校局会在秋季做出更深入的分析报告。

' Y$ D7 t% w# k8 Y* b( K& E温市公校人数不断减少

3 i" B9 E% [5 w. N+ Z3 t! G
3 A$ N. t  c& m3 D
根据调查得出的初步结论，四分之三的受访家长称，高房价是会促使他们离开温市的主要原因。温市学校局副主席罗巴迪（Mike Lombardi）说，“约有75%的受访者明确告诉我们，房价太高会让他们搬离温哥华。”

报告预计，温市公校学生注册人数在未来三年至四年内，将继续减少1000人左右。多数受访者说，他们将让孩子在温市以外的公校接受教育，以节约住房开支，寻找更好的工作机会，同时为孩子提供更广阔的活动空间。
5 f# a# K' I7 r
在大温地区，入学人数减少现象不仅在温哥华发生，其他城市也遇到同样的问题。罗巴迪说，这对各市学校局来说是坏消息，因为学生人数减少，意味着政府拨款下降，更多学校会面临关校厄运。
! l7 w/ K8 Q& ]; o) j1 M
“素里之外的所有学区都存在此问题。市府有数据显示越来越多的人搬进温哥华，但那多数是没有家庭的人。” 罗巴迪说。
0 r; N; y$ J& L" w! s% D
卑诗大学公共政策教授科尔肖（Paul Kershaw）表示对调查结果并不感到吃惊。 “这正反映了人们正在逃离温哥华的大趋势。不光是有孩子的家庭，年轻人如果想在温市建立起自己的家，也要为负担高房价挣扎，即便对一些社会精英人士来说也是如此。” 科尔肖说。
+ A  A) P. {( i
渥利一家的故事

5 i" N+ p: m4 m, T1 e, D% K今年三月，渥利（Woolley）一家从温哥华搬到了卑诗北部城市鲍威尔河（ Powell River）居住，希望有一幢属于自己的房子。

; J  E" i: Q) s* W这个四口之家原本住在温市士达孔拿（Strathcona）区的一处共管屋（co-op）。他们很喜欢那个社区，因为邻居相处融洽。38岁的皮爱塔（Pieta）和先生马丁（Martyn）都有不错的工作。他们的儿子大卫（David）今年6岁， “中彩票”得到士达孔拿小学法语沉浸式课程学位。

; G& U! i0 i$ \! M皮爱塔是自由职业记者，在家中工作，以便照顾3岁女儿阿比（Abi）。马丁则为一家非盈利组织工作。但他们的工作都没有退休金，收入也无法负担温哥华的房价。所以他们选择了搬家。
: L7 X8 }; u7 n0 Y6 O, p+ ^
在士达孔拿，渥利一家每月的房租是1200元。如今，他们每月只付不到900元，就可以享受“巨大的房子和院子”（gigantic house with a huge yard）。皮爱塔说，“日常开支实际减少了一半。”

鲍威尔河市目前一幢1,578平方英尺的房屋，叫价139,900元，河畔4房大宅叫价475,000元。在温哥华市，目前独立屋的均价为917,200元。  渥利一家打算明年购房。渥利说，“你如果终生住在温哥华的共管屋里，将永远无法拥有自己的房子。”

- S, ^& N. X% _
& e6 M0 R1 P$ x7 k2 Y6 t* Q; n. N& [
逃离大温者为数不少
) q/ }* q) s' s2 `1 o
, k, \$ I5 D/ \( e2 K0 t& Z4 w) k- \2 L在温哥华太阳报网站，不少“逃离温哥华一族”参与了这一话题的讨论。 沃夫（Rick Waugh）出生在北温哥华市。他说除非中大奖，否则难以买起自己从小长大的房子。他目前把家搬到了枫树岭，住在一栋环境优美的城市屋内。他的女儿入读当地私立Meadowridge学校。沃夫说，用省下的房贷换优质教育，非常值得。
- y: [  f, F6 t8 q
司基那（Jordan Skinner）在高贵林港买了一处公寓，表示至今一点不后悔。他说，自己的房贷相当于温市中心最小公寓的租金。司基那现在经常劝说朋友搬出温市中心公寓，转为在周边城市自己供房，不要为别人付房贷。
1 F. C0 q& Y/ r* s" Q. y/ ~
' {1 a* ], v: p( a" `9 g另有网友斯特纳（Bill Stenner）的孩子今年1岁半。他表示经常听朋友提起温市公立教育体系中发生的恐怖故事。他认为，失败的体系才是学生人数减少的根本原因；并示宁愿出高价，也要把孩子送到私校读书。

* \. f$ \, w0 G; Z. Y# J各方提供解决方案

温哥华市政府其实已为改变高房价现状做了不少努力，比如发展高密度社区，鼓励兴建后巷屋和共管房屋。但抑制高房价仍然是个巨大的挑战和难题，因为温哥华是来自世界各地移民的目标居住地之一。

% Y) n3 \& X# C  m托德林（Brent Toderian）是前温哥华城市规划委员会主任。托德利说，拥有自己的房子曾是人们共同的“北美梦”，但对于20到35岁的“千禧年一代”（Millennial generation）来说，他们安于租房，不把拥有自己的房产等同于成功。
% U# V5 L; W5 z" y" h  B: c
8 r' g" g$ p" \* u3 A; @% T; @* ^目前有约52%的温哥华人是租房一族，因为租房的价格不象房价那样离谱。托德林建议应该在房价之外考虑其它让人们安居温市的因素，比如降低交通开支和提供更多薪酬优厚的工作。
* n" @) a6 j: X/ b
卑诗大学社会学系助理教授劳斯特（Nathanael Lauster）表示，让温市学生人数增长的一个方法是让学校变成社区中心的一个部分。如更多兴建城市屋和多层公寓。他本人喜欢将共管屋做为一个解决方案，由省府和市府提供资助建设，以填补联邦政府撤资后留下的空白。
- F: b) R. i/ S% q$ c& g
! t2 }% R% z2 {9 s0 ~3 K. ]" c5 B相关链接
9 ^% |! `* J. i4 @. j* P0 w2 V
2 c$ M) B. C4 y, i大温哥华儿童贫困多

9 z  M$ i8 E' h1 \2 v5 J; U, {倡导儿童权利的组织First Call去年曾发布报告说，卑诗贫困儿童率全国第二高，7个儿童中就有一个贫困儿童。这些儿童中，三分之二住在大温地区。

# d9 f5 \$ U6 ]- ~加拿大统计局的数据表明，卑诗的儿童贫困率达到14.3%，位列全国第二，仅次于曼尼托巴省的17.6%。卑诗已经连续八年为全国儿童最贫困省。
4 j4 j5 u: Q$ O
2 K$ [* N' }( [( L+ V5 |% R卑诗省有119,000个贫困儿童。有专家指，卑诗在解决民众贫困方面，做得不够，导致八年来卑诗一直处在最贫困省份位置，比如：政府应该增加工作的时薪、失业福利需要改善、收入补贴不够，还有日托服务昂贵等，造成许多卑诗人受教育质量下降、医疗健康服务不足、社会房屋少等问题。目前，卑诗缺乏扶贫的政策，没有有系统、有计划地去解决贫困问题。