大温房市趋冷 房价指数连续下滑11月

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最新数据显示，6月全国11个都会区房价指数为157，较去年同期上扬1.81%。不过大温房价指数为168.42，同比下滑2.83%，并拉低全国涨幅，专家认为银行上个月调升房贷利率，可能对房市带来冲击。

由Teranet与国家银行（National Banck）用以追踪全国11个都会区房地产走势的“综合房价指数”，6月数字为157，代表过去8年，加国平均房价上扬57%。
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! x. S+ @+ g4 X7 U' _- ?与去年6月的指数相较，上扬1.81%，年初至今指数则上扬2.53%。但这是4年来增幅最小的月份，主要是受大温指数下滑的影响。
2 _- u! L: Y+ @  d大温6月房价指数为168.42，与去年同期相较下跌2.83%，更是连续第11个月下跌，显示房市仍然低迷，不过今年1到6月指数则上涨1.53%。
, J3 e# @& w* u* j2 M0 A全国大都会中表现最抢眼的是亚省卡加利，6月房价指数高达169.21 ，较去年同期上扬5.52%，年??初至今也上涨4.99%，涨幅为了大城之冠。其次为多伦多，房价指数150.30，年增率3.63%，亦较年初上扬2.53%。
全国11大城中，缅省温尼辟房价指数高达195.23，亦即过去8年平均房价上涨近一倍，魁北克市指数也达179.19，亚省爱民顿以171.79排名第三。过去被视为涨势最凌厉的温哥华只能??屈居第五，卑诗省维多利亚市则以133.96排最末，等于8年来平均房价才上涨34%。