房博：搬家准备

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我们会做得更好

随着天气转暖，多伦多的房市也日益火爆，成交量不断突破记录。同去年同期相比，大多地区房屋均价上升了8.3%，销售量上升了13%。

交易成功后随之而来的就该搬家了。

想当年我们刚刚移民到加拿大时相信绝大多数朋友都是两三件随机托运的行李就是全部家当了。搬家也相当简单，把行李打包，顶多一个迷你万就装下了。几曾何时，家当越来越多，搬家也成了一个越来越重的工程。虽然搬家不属于地产经纪的工作范围，但毕竟是每个买卖房屋的朋友都要碰到的大事，所以给朋友们一些小建议希望能够有所帮助。

首先打包封箱时应该注意：

1、
# N# l" k, w2 Z' n: A; J) r& r- G/ i装易碎物品时要用褶皱的纸垫在箱子的最底部

2、
在褶皱纸之上垫几层未打印的纸

3、
1 ?! Y# M( F  ]$ e6 q) [叠放好盘子，把缝隙用碎纸填充满

4、
( t$ M0 e% H+ ]6 z2 y1 `/ \2 j装易碎物品时要注意用未打印过的纸包裹，尤其不要用新打印的纸，以免油墨污染物品

5、
箱子不要装得过满，轻轻压就可以合上的程度即可

6、
比较重的象书，罐装物品等用小箱子装，轻的物品如衣服，床上用品等针织品用大些的箱子装

7、
8 q3 e7 g% E2 e电脑音箱等电子产品最好用原装的箱子，如果不行的话尽量用包装纸而不是塑料泡沫以免造成损坏

8、
, j6 m) z& v8 }1 u, b拆除打印机墨盒

9、
用胶条将箱子的开口，顶部和边缘封好

搬家当天恐怕非常劳累，不可能立刻安顿好所有物品，所以要准备好在新家第一个晚上需要用的东西。最好事先拟好一个单子，列明搬家当天在新家过夜时需要的东西如浴巾、换洗的衣服、需要的药物、洗漱用品等及其他必需品。自己随身携带。如果不行的话需要告诉司机那个箱子最后装车以便卸车时最先从卡车中搬出来。其他象卫生纸、纸巾、纸质盘子、救急箱、铅笔纸张等建议也是自己搬最好。

随着交割日期越来越近，很多工作要着手进行了，以免到时候眉毛胡子一把抓手忙脚乱的。

搬家4-6周之前应该做的工作：

1、
决定家具的取舍。标明那些家具搬走那些家具不搬

2、
如果是跨区长途搬家要安排好旅店、飞机预订事宜

3、
7 ^% K  S/ q; |  y! f+ ?- \卖或捐不搬走的东西

4、
% I+ u1 ~0 X! B& m  J+ G/ W搬走的东西打包，可以请专业人士或自己动手

5、
准备好个人文件如医疗卡、家庭医生、牙医、学校证明、小孩的出生证明等

搬家2-3周前应该做的工作：

1、
安排好家庭成员 和宠物的处方药的交接

2、
安排需要邮寄的植物或动物，准备宠物的免疫记录

3、
! S  f1 c+ T4 q0 Y处理不能搬运的颜料、油漆等物品

4、
开始装箱

搬家1周前：

1、
; h0 H) B4 D' K9 ~& J5 q0 _处理冷冻食物，卖掉、送人或吃掉

2、
( P3 {1 S0 F5 O  B; _' q银行账户

3、
清空剪草机或其他设备的汽油或燃料

4、
把准备自己搬的箱子上注明：屋主搬运，勿动

5、
0 V; _  L& m/ o1 ^( M1 g* z9 P2 o" ]收好抽屉里的贵重物品如珠宝首饰、个人记录等，注明：屋主搬运，勿动

6、
移走玻璃柜中的玻璃隔断

7、
在所有箱子上注明地址

8、
$ p, H4 e" H, S. P5 `注明易碎物品

9、
7 u- e+ x; ^( y6 \, B; o; \捆绑好拖把、扫帚和花园工具等以便搬运

10、
7 I7 @6 u' D# \安全放好电子产品的电线等零配件件

11、
( p5 j7 Q% Q- [, v清洁和整理冰箱冰柜

搬家当天：

1、
卧室橱柜的抽屉可以保留或装满衣物或针织物品

2、
) \* s1 ^6 d9 I9 Y+ P, E8 L封好需要搬家公司搬运的所有箱子

3、
打开的食品装入安全的食品袋

4、
2 E& M0 a- |  \! G' o. G' r4 W0 \9 T; x确保搬家具的车有足够的停车空间

5、
2 L& ?& F% a0 C, B; {* j' Q7 ]将打开的箱子放到你自己的车内

6、
如果是高层公寓，确保安排好搬入搬出的电梯

7、
$ y& b# e. V, H8 M装好一个搬入当天需要的箱子放工具、纸、清洁用品等

8、
3 x% M6 Q6 S) F& p- z! |5 J特别贵重的物品搬入自己的车子

9、
移走床上用品装入箱子，注明将搬入的每个卧室

10、
. [/ w* W! [% m) V) m0 N/ l3 }确定门窗关好，橱柜清空，灯关闭

除了物品以外还有需要改变或取消的服务也要安排好，比如报纸投送地址，水电、煤气、电话、垃圾处理、草坪、游泳池护理、清洁公司等，更不要忘记变更地址特别是健康卡、保险公司、银行、人事等重要部门。

以上信息供搬家的朋友参考，希望能够尽可能的考虑周全，有条不紊的完成搬家大事。

周末集体看房讲座预告：

集合时间：周日2：00PM

集合地点：密西沙加元明超市

1000 Burnhamthorpe Rd. West, Mississauga. L5C 2S4

低佣售房，附送专业Staging

资深地产经纪    刘兵 -- Top 2% Producer in GTA

电话：416-898-6267

Email: liubing9416@hotmail.com

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