大统华每周特价 信达超市每周特价 龙翔、龙胜超市(Oceans)每周特价 佳乐超市每周特价

 找回密码
 注册
查看: 4164|回复: 0

Zt富人的焦虑:移民或者不

[复制链接]

24

主题

4

回帖

0

精华

注册会员

积分
65
获赠鲜花
1 朵
个人财富
355 金币
注册时间
2011-10-19
发表于 2011-11-13 09:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
友情提示: 请千万不要登入陌生网站输入QQ号和密码,以防诈骗。
联系我时,请说明是从哪儿看到的,谢谢。
北美华人新生活

金房地产



心理热线



新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页


有您的支持
我们会做得更好
生活在别处
  D# w. ^# D+ w& J. I  “我要移民,要快,明天就办!”2009年7月,张跃辉接到一位福建朋友的电话。
. _& F' ^) A3 |' ~  “这么急啊?”5 G! u7 d! O9 U( L3 N/ f
  “你看到昨天的新闻了吗?昨天有人在幼儿园杀了6个孩子。那家幼儿园离我家就三站路。”
1 p% x5 a  h$ w' s  “只要你想好了,可以马上就准备材料。”
) P6 E" |: j/ `7 J; ^2 v! ~  “我没啥好想的了,把我们全家整到加拿大吧。”朋友第二天就把材料递了过来。如今朋友的妻儿已经移居到了加拿大魁北克地区,在那里买了房产,朋友大部分时间仍在国内打理广告业务。9 k! ?/ D( F9 b3 q7 @: d
  30岁的张跃辉,已经在移民中介行业浸淫7年,目睹了中国移民史的起伏变化。他向记者介绍说,“2010年6月份,加拿大政策出现了一个调整,加拿大移民局提高了移民的资产要求,从80万加币提升到160万加币,投资额也从40万加币提高到80万加币,因而移民数量有所下降。但相比加拿大和澳大利亚抬高移民门槛的做法,美国对移民表示出欢迎的态度。继2011年中国公民的赴美签证首次突破100万个之后,2012年发放签证数量预计将达到130万个。移民潮随即转向美国,迅速反弹。”张跃辉的公司坐落在北京SOHO现代城,窗外是名车艳服的富裕人群。7年来,他的移民中介生意借势而上,经手数百人移民海外。' t+ Q4 Z2 P, S1 S: Y7 M
  “留下来的不是傻的,就是穷的。”张跃辉说,“今年7月,我说过这么一句尖锐的话,被媒体反复引述。”为了说明当今人们移民的强烈意愿,他反问记者,“问问你自己,你想移民吗?”( [2 F& ^' E, b1 q4 k; N) ^
  “组团移民”
% K' U+ A3 o% A$ _" j. b1 e  上海一家房地产公司的总经理助理刘景忻,月薪5万元,是公司收入最高的高管之一。“生活的层面不一样了。”他说,“和别人聊的是怎么保障财富安全和增值,并且为自己和家庭选择一种优裕的生活。”9 P- o, Z& X! J8 C
  “考虑一下移民。”一位农行的朋友对他建议说,“美国、加拿大都可以。”9 w9 l' K% U- d: N
  “时机其实还不到。”刘景忻说,“机会还都在国内,等等看。”
$ ^' z2 {/ M- O/ G  刘景忻顾虑的是外面的事业机会以及家里父母的安置等等。
: r+ N6 P. i' C4 d( P( A  但令刘景忻吃惊的是,五个月之后,当他去农行办公室找这位老朋友时,别人告诉他,连行长在内的一个部门的9个人都“组团移民”了。他给这位朋友发了邮件,但没有得到回复。
# o, K9 }: u1 c2 j  “事情有些突然。”刘景忻说,“但也能想得到。如今很多人都有一种投机冲动,事后再洗清自己的历史,重新来过。”
" ~4 D$ y  S: z$ m0 K' e  但更多人移民是为了孩子的教育和健康的生活环境。刘景忻的移民方案里,子女教育放在首位,他在美国和加拿大之间作选择,孩子现在5岁,英语学的不错,但全家移民至少要3-5年才会成行。“国外的湖光山色、乡野小镇,还是很诱人的,它和国内的房地产广告不一样。外面的空气也好啊。”
5 q1 G1 ~2 \; ]* @* v' S. f  刘景忻并不是这波浪潮中的代表人物,他只是感受到这波浪潮擦身而过的呼啸,他还显得年轻,靠自己的能力和一些运气赚钱,算是个虾兵蟹将。
# K) D' i- x1 t8 H7 p  有人认为,真正的吸金漩涡是官员、银行和国企高管、房地产老板、煤老板、民营企业家和影视明星。这些中国财富的掌控者正打算亮出底牌,他们在30年的市场经济中翻手为云覆手为雨,写下了经济奇迹的同时,也造成了巨大的贫富差距,但最终结果是,这儿——960万平方公里的大地上——越来越不适合生活。
6 _# c9 Z6 ~- y( S4 g9 Z9 u  2010年成了一个压力、矛盾和不确定性共同作用的节点,移民潮突然浮现,浩浩荡荡的富人们翩然西去。( a5 I, B* m4 o
  7年之痒
8 S% Q" W/ g2 ]" x  “如果他们要办移民,就必须把家底全告诉你。否则就无法带走那些他不愿暴露的财富。”张跃辉说。因此移民中介和富人之间需要建立充分彻底的信任感,“连他老婆不知道的他都得告诉你。”他老婆可能不知道很多,他名下拥有的第七套房产、第八套房产、第九套……私生子和二奶。
/ d' k1 Z, |$ D2 H2 g6 p  毋庸讳言,有些资产是由一些灰色收入构成的,其中的问题是,怎么把它漂白了?
& h2 P9 \/ a, L7 v& y) F4 J  其次是方案设计,你想要什么?怎样一步一步地达到你想要的结果。对于私生子、外面的二奶,你得帮他设计整个的方案。“对顾问的信任度是第一步。对我足够信任,我才能设计方案。一步步出去。”4 S8 d( V9 I: ~' k
  中介公司的第一步,是给客户陈列,提出相关材料的明细,一些资产来源的解释方法,这些展示实际上遮掩着一个进入客户的隐私过程,如果你拿不到他的隐私你就做不了。“多次沟通、多次解释、打电话、私下碰面。”在沟通过程中,咨询顾问还需给人留下富有经验的专业印象。“每个人都有看事情的角度,人们不一定能马上信任,快则一年、两年;慢则六七年。客户像挤牙膏一样一点点给你透露出他的想法。”- t+ x  X4 u& r) Y4 c
  徐毓2004年入行,当年就接触到一个山西企业家,他的企业人数上千人,每年销售额过亿。这个企业家一边来咨询子女留学的相关事宜,一边表现出对移民的兴趣。徐毓对比留学和移民方案的优劣,建议他办移民,但最终该企业家执意为孩子办了留学。几年里他们一直不断地联系,两个月打个电话,过年过节发个短信。一年后,他把太太办到了美国陪读。两年后他又把身边的朋友办去留学,再过3年,他身边朋友移民了,他才下了决心。% ?6 v1 d  V4 L$ C6 |, Q8 s
  移民中介公司有时要做些必要的“美容”,例如通过虚拟公司股东,获取股东回报的方式来使得收入合理化。这些业务手续复杂,整个移民业务的难点在于涉及的相关部门繁多,相当于一个流程的整合中心,涉及银行、会计、律师、公安、税收、翻译、体检……! z& z! i* Y0 B/ [2 t; k* B
  但令富人们宽慰的是,无论如何,移民是一项公民权,完全取决于自己的意愿,你也没有公开移民事实的义务。一个正在办理移民的人在表面上是看不出来的,除非他自己说,你很难察觉一个人是不是正在发生身份上的变化。
2 r( H" m  I- O- r4 H' h9 o/ ~1 O4 H2 X  张跃辉:富人内心缺乏安全感, U- ~; F0 F5 h/ X
  本报记者 陈湘鹏 北京报道
- k6 Z, b. n/ j  有美国和印度媒体分析称,赚中国的钱、做外国的公民,这将造成中国财富的大量分流,便宜了囊中羞涩的美国和欧洲国家。而美国近期一系列旨在放宽移民政策的举措,也被指为意在从中国“抢钱抢人”。《华夏时报》记者为此采访了移民专家张跃辉。
* z/ i' T. n  i1 G% p  《华夏时报》:你觉得富人移民的深层原因是什么?+ d+ k) J, j; d* g& D
  张跃辉:排在第一位的是子女教育。大家看法都比较统一。近几年,食品安全、污染的问题都是附加的因素。但这次的移民潮结构变化是很大的。简单地说,2008年以前是技术移民为主,投资移民与技术移民比例为1∶9;现在是投资移民与技术移民的比例为9∶1。- k, u; R' q  ^0 e
  这几年投资移民热起来,与房产增值不无关系,以前200万元一个房产达不到要求,现在值到了800万元,就达到了,无形之中具备了资产方面的要求,满足了最重要的一步。1 y2 n& `7 ^0 p% W" S* d4 D
  同时,美国的门槛相对较低,颁布了若干鼓励移民的政策。资产100万美元的门槛对很多人来说,就是北京三环四环内的一套房子,而且对投资移民并没有管理经验的要求,这使得很多人符合了投资移民的条件。
7 w2 l+ U1 k9 A  另外,比较个人化的原因也支持了移民热。我最近的一个年轻客户,30岁左右的富二代,刚结婚,要办理移民的一个原因,就是去美国生孩子,孩子生下来直接就有绿卡。还有夫妇想去美国生个第二胎,不怕花点钱。: f  n. w3 C) y- I
  而对于企业家来说,在国内办事难,不得志不得意的地方很多,使他想拥有一个相对公平和受尊重的环境。很多老板有这种心理,他管理几千个员工,在操作一件事情的时候,却发现自己就是个孙子。为了摆脱这种感受,干脆移民吧。% M7 }& V" x+ [) }
  这些年,中国社会滋长的不安全感,是上升很快的一个因素。仇富情绪越来越大,社会治安事件频频发生,这是促使富人移民的重要原因。
5 M$ b8 g% R2 O( V  《华夏时报》:人们办理移民时会刻意采取保密的方式进行吗?* F  a# F! Q) X% e
  张跃辉:首先申请移民不影响正常的工作,你要申请,把相关材料给我,剩下的事情给中介机构就行了。对日常生活没有任何影响。大家都在谈企业家移民的社会道德问题,其实这是一个非常私密的事情,一般不会去问别人是不是移民了,这就像我问你收入是多少一样。你去移民了,并不会立刻发布和注销你的信息。假如移民加拿大,如果你不公布,首先加拿大政府不会公布。移民之后也没人知道,移民和入籍是两个概念,中间有5年时间差。如果你入加拿大国籍,会自动丧失中国国籍。
1 f& @3 s5 L8 Q* @  对企业家而言,这一隐私他们还是很看重,这牵扯到企业内部团队的凝聚力,客户的稳定性,通常不会主动去公布。# T0 {  ~# \6 x; `$ C2 b; B* y; I
  《华夏时报》:针对贪官携款出逃或富人移民引起大量财富外流的状况,是否应当采取限制或监督措施?
9 D/ d, A3 E6 U2 o  o  张跃辉:首先贪官没有正规途径能出去,移民必须是因私护照,才能出去。当官的是因公护照,出去时是因公出去的,这种情况的出逃,不叫移民,这是非法滞留,那是另一回事。
1 k- E) F' E8 X! P+ ^  对于企业家,或者说富人团体,也没有政策约束。如果你想拿美国绿卡,只要你有资格,就像拿北京户口一样。1 W+ J  K$ B# Y6 \3 H7 `  y
  《华夏时报》:人们在办理移民前通常有什么担心?
# F' N# e: T- _4 y9 M  张跃辉:前期人们会担心语言不通,其实现在国外的中国人很多,也比较喜欢聚集在一起。到处都有中国城。在加拿大,中文是第三大语言。在加拿大一辈子不说英语、法语,都没有问题。另外人们担心身边没有朋友怎么办?中国是个人情社会,出门靠朋友。父母怎么办?让不让我回来?这都是大家通常会关注的问题。现在移民也出现了组团现象,上海一家银行的支行行长,和他的下属一条线下来,9个人组团出去的。有的偷偷摸摸自己申请,有的拉朋友一起申请,房子都买到一块。在中国这么热闹,出去了挺怕一种空虚感的。
: q! Y' }$ w8 J7 L# W+ n6 S2 t: j  [) O4 V) d  《华夏时报》:投资移民的花费有多少?
( J( H8 O2 `( }. S% ]: u. C1 U0 Y  张跃辉:除了100万美元的资产要求,还有50万美元投资额度。就是律师费:一次2万美元;项目管理费:4万-5万美元;中介服务费1万美元;第三方费用、公证费、房产评估费……加起来大概10万美元。# l% h/ D" p7 G5 e7 o- w  u% w
  《华夏时报》:有移民了后悔的吗?# m5 y) c7 a7 x, L  A
  张跃辉:一般没有后悔的,无非就是花钱的事情。花掉了,你拿到身份了。你享受到更大的福利:教育、医疗。想生几个生几个,生得愈多,收入越多。有时会有点落寞,人地生疏,但你可以回来啊。人回来了,身份没变,移民不移居,只是身上多了一张卡片,在哪儿生活,没有实质性的变化。加拿大,移民监,一年回去住几个月,美国半年登陆一次。
* ^: I' w4 K% n' e1 k, S  《华夏时报》:能否测算出流失的财富?2 h# Q( ~) d9 E* I" h; Q
  张跃辉:要我说,胡润给出的差距很大。2 T; s; T1 \2 H' G
  《华夏时报》:他算多了还是少了?
' H# `. ^* D" P  C# J  X1 v- J  u  张跃辉:算少了,移民的富人群体绝对不止47%这个数,我推测过一年流失的财富在200个亿,这个数字也没有科学的算法,是根据经验推测的。中国5%的人控制了95%的财富,这些人走了,剩下来95%的人和5%的财富。很多资源都倒腾完了,剩下一个烂摊子。30年来,很多人在这里赚钱,但是去别的地方居住,对这里丧失了责任感。
密西沙加中文黄页
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

广告合作(Contact Us)|关于我们|小黑屋|Archiver|加拿大密西沙加华人网

GMT-4, 2025-5-20 20:16

Powered by Discuz! X3.5 Licensed

© 2001-2025 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表