中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。$ s6 W8 w: q- N* `% F& z& \
- g& `' ~% m0 z* X9 ]( r2 g( e 第一条理由：限购令延续3 `; f! X" \) S5 u4 J; Y
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@7 v6 ]0 e* c8 l! B1 K4 w 预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。
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第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫$ h+ L2 ^) z( ~& r! |& m; J: v8 d' }" P
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' _* _) C2 n9 W 政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。
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第三条理由：房奴生活悲催) I9 h. F5 L5 a7 w
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全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。4 T1 a6 m! X$ m z
2 M. W' o2 X5 p 第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求) p% m2 H/ p- l5 D
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- G- f# U; T. X$ {# @ 保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。& W0 F5 {6 H' q* `0 [( ?
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第五条理由：楼市刚性需求降低
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今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。
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8 j$ ^* t$ _7 r# Q 第六条理由：炒房者急需脱手6 J5 K; N/ s ?3 m7 h z; H
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% E* M: E; r5 V" ]) T& R 买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。
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第七条理由：老房子供应量大
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很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。$ ?& W. t- E: n, s
' R; O' Q( y; h 第八条理由：收入下降房价也下降+ b* q) \, G' B
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中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。4 ?; z' e' \' l( g& y( m z! }
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第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩' |- F( Y# n) A: y W: y4 Z
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欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。7 r3 I! H% u5 w8 h8 w2 D# r
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第十条理由：老人留下房子年轻人不必买
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随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人
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狗仔卡
发表于 2012-4-10 21:14
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