必读：10种买主必须避免的地产投资

大鸣

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跟据美国网站MSN报告表示，如果您希望投资于房地产，您必须注意以下10种房屋，以避免买到得不偿失的问题房屋。

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10、融资／贷款困难的特殊房屋

这种房屋由于材料／设计／结构特殊，而不易得到应有的贷款金额，并增加您的负担。

  

$ j, u* |# {! ~) B: c9、不易得到保险的房屋

位于淹水，野火或其他天灾频繁发生地区的房屋可能有特别昂贵的保险费，令您得不偿失。
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# O1 M- o" K* y$ z8、发霉／有水害（water damage)的房屋

6 |6 m7 [' F, K, @3 v$ _水分／霉菌是房屋的最大天敌，可能影响住户的健康，房屋的电力系统和结构／外观。  

- 多伦多 51 网

/ _, [: Q! d; D, E7、在忙碌街道上的豪宅

在忙碌交通干道上的地产由于噪音而不受欢迎，且很难在市场上以高价出售。

6、接受过特别评估（Special Assessment）的房屋
0 `) S% H. K, O2 d* |任何有意外维修的房屋都会得到特别评估，并可能对未来屋主带来的经济负担。
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5、邻居不良的房屋

无 忧 网 - 51

0 U3 z* L* z1 h* Z5 D9 v: a/ a  I房屋本身不一定是问题，但邻居的好坏可能严重影响您将房屋高价脱手的能力。
" @& c/ K& Z/ N1 ^2 E( H4、房屋侧线板（Siding）出问题的房屋
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侧线板补修费用可能高达＄15万，而缺乏维修的侧线板可能造成水害。

3、房屋内部石膏板出问题的房屋

0 c+ {9 v0 b8 W& l低品质石膏板可能含有硫磺，而可能对您的健康有害，也可能影响您的饮用水

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' ^/ M# Z  l; \& [8 }2 F) B/ x2、地质不良的房屋
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8 R$ w- y* v9 a6 X位于山坡上的房屋地质必须十分稳定，才值得您的投资、地质不良的房地产倒塌机会较高。

1、地基有问题的房屋
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确定一个房屋的地基是平坦的、一个凹凸不平的地基可能显示一个房屋的基本结构问题。