新报告指出,今年第2季度国民负债更深,家庭负债额达到可支配收入的163%,地产市场一旦回落,或是经济下滑,家庭财政势必受挫。 4 h/ [+ r y% a+ e" ~9 q
, g9 _3 P) M. ^ E; X6 \ u1 p( V/ U加拿大中央银行行长简尼(Mark Carney)
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加拿大统计局修正国民负债数字,新报告指出,今年第2季度国民负债更深,家庭负债额达到可支配收入的163%,比上一次报告的152%高。 ( |8 x; q% n# Z( c
7 v9 f8 m; {1 C( y3 j- y2 p新数字从家庭类别删减非牟利机构数字,以更精确的数字展示家庭财政现状。
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; o7 A" g# x/ l+ R" t6 P5 z& ~4 f" J资本经济(Capital Economics)分析员马达尼(David Madani)说,修正数字显示国民负债在过去10年的增长趋势,看上去「与美国地产市场崩溃前的状况相近」。他说:「总体上,这支持我们的观点,加拿大地产市场蓬勃,却不能持续,总有回落的一天,我们认为它已开始回落,可能对经济增长有颇大的负面影响。」 + U3 y" m9 P! B4 k
8 S7 b( X# W1 z6 L! z( A: y修正数字显示,加拿大家庭债务攀升得高,过去6个季度一直上升。
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马达尼怀疑,加拿大中央银行行长简尼(Mark Carney)听到这个消息,会不会提高利率。他说,地产市场已放缓、全球经济依然脆弱,显示时机已经过去。 1 m$ j; H# U0 X5 o8 R4 C
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人均净值增7,900元 8 U1 R2 X7 q- k5 v! {
" B+ ]& O: j- p$ d. }4 u: H1 e. l统计局的修正数据也带来好消息,数据显示,国民的资产值高过以往计算数字,人均净值增加了7,900元,达到190,200元,主要原因是未上市公司股份的计算方法已改善。
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7 c7 ~1 R ]# [4 q地产跌势挫家庭财政 6 D6 S( Y r& {* l$ b
% A1 s( [6 N6 X2 ^道明银行(TD Bank)经济师佩特拉玛拉(Diana Petramala)表示,总体报告显示,一旦地产市场回落,加拿大家庭比想像中脆弱,因为加拿大人多数资产值都锁定在住房上,地产市场一旦回落,或是经济下滑,家庭财政势必受挫。 " b, p- m; C; D! a% X) w7 F
美国2007年地产泡沫最高峰时期,家庭负债额达到可支配收入的170%。
C+ W' t/ V! m4 j j* E分析家则说,加拿大的地产市场比美国基础稳固。 / c3 L8 ^4 k7 O+ p/ n0 |
加拿大人在住房上持有的产权比例高,多数按揭有联邦政府支撑,由加拿大按揭及房屋公司(Canada Morgage and housing Corp.)支持。 |