满地可银行率先宣布降息 利率战恐开打

绝了

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

在全国房市持续走低下，满地可银行宣布调低五年期的固定房贷利率，由现时的3.09%降至2.99%，并且即时生效。业界预料其他银行会陆续跟进，甚至展开利率战。
3 t+ f5 S# n- m6 ]
3 }5 B) ~/ u- Z: S9 e0 y- l3 e根据加拿大房贷及房屋公司（CMHC）上月公布的数据指出，由于经济一般，预计今年的新屋兴建量会较低；而1月份的房价指数153，尽管较去年同期微升2.7%，但却是2009年11月以来最低的增幅。
# S6 c. k* \) R' ^/ x1 R' |' i# e) Z
; `* r8 n& W! U' |8 U( {加拿大房地产协会（CREA）的数字也说明，1月份房价与去年同期相比上升2%，但交易量就下跌5.2%。

满地可银行宣布调低五年期固定房贷利率，预料其他银行会陆续跟进。（CityNews）
6 `+ X( E* ^/ U5 G& u, Q0 u
至于加拿大央行的五年期债券息率，从1月底的1.6%一直走低至现时的1.3%左右；换言之，银行可以以较低的成本拆入资金。
5 b" O: G' q2 o2 S. f5 a) U
金融业界的房贷专家指出，为了争夺疲弱的房贷大饼，加上拆借资金的成本低，因此让多家大银行可以有能力调降房贷率，并相信甚至有银行可以降至2.89%。
  ?5 D8 w6 C) Y: F# x! n
另方面，CREA首席经济师吉隆布（Gregory Klump）指出，由于银行希望在疲弱的房地产市场争取客户，自然会有调降利率的压力，但这也反映了房地产市场是怎样的不景气。

目前还不清楚新一轮的降息潮，是否会对那些已经取得3%最优惠利率（Prime Rate），或甚至更低的贷款人有甚么影响。
; w) D3 y* x1 @. @
' a" z0 p3 Q+ s) Z, s9 A至于进一步调降利率会否影响市民的购房意愿？吉隆布认为不会。他指出，民众购房主要是衡量能否负担得来而不是因为低利率。而目前最重要的是，人们对经济前景有多大的信心。