大温现出现买家保险 屋价跌可获补贴

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今年春季大温地区房屋销售数目稍降，不少希望入市的买家，都担心楼价将继续下调，对入市持观望态度。有地产按揭代理商推出全新的买家保障计划，期望令楼市重拾动力。目前已有超过一百名地产代理登记使用，并以大温地区为主。
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: r* F: c% p! Z+ X; \0 A0 ?据《CTV》电视台报道，该项买家保障计划(Buyer Protection Plan)由卡加利按揭业务经纪威廉森(Greg Williamson)开发，计划能助买家减低风险。计划容许买卖双方签订合约，如该物业在一年内跌价，买方将可获得补贴。卖方则会将出售物业价格的百分之五，存放在一个信托基金内。
举例说，买家以楼价30万元买入物业，并同时投保“买家保障计划”，保费为299元，投保后买家便可获得5%的煺款保证。如在成交后12个月内，物业价格下跌5%，买家便可得到1.5万元。如物业价格的跌幅少于5%，存于信托基金的款项，将会由买卖双方按比例瓜分。该计划会采用地产局的统计数据，来确定楼价有否升跌，有资深房地产经纪期望保障计划能令持观望态度的买家入市。


$ S, n# j9 f  K& ~4 M计划在今年1月推出至今，已有超过350名地产经纪登记，大部分集中在大温地区。