安省租金不断升高 供求失衡削弱竞争力

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近年安省楼价不断上升，但新建租赁楼宇的数量却一直在低谷徘徊，由此造成一房难求价格急升的局面，进而导致全省的健康服务成本提高，降低安省的总体竞争力。

$ c5 J- r  A9 O8 _8 l安省非牟利住房联合会和加拿大合作住房联盟近期发表2013年「何处为家」(Where's Home)报告，指出目前有许多家庭面对不断攀升的楼价，无力购置居所而被迫要租赁房屋。

) b) E1 Z/ {5 i- t/ \3 {0 X& i5 b而与此同时，以出租为目的的房屋新建数量，却在上个世纪90年代跌到60年以来的最低，并且一直再没有恢复。预计安省每年会新增1.5至2万个家庭，这将导致房屋租赁市场会更偏向卖家市场。
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1 t, J0 ~% S8 p* H( |安省许多家庭无力购置居所而被迫要租赁房屋。
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住房联合会行政总监克鲁(Sharad Kerur)表示，「现实情况会令安省已存在的可负担住房危机深化，对有限的出租单位的争夺，将会令租金上涨，令安省的中低收入居民更难以找到片瓦存身。」
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报告称，从1996年至2008年爆发金融风暴之前的经济兴盛期内，家庭收入的增长并不平均，贫富之间的差距更大。从2002年至2009年，低收入省民更难于负担一个安全且足够宽敞的住所。
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, w& O: R& w3 h9 r6 i% l9 U5 }3 r目前有超过两成的省民要用收入的三成用于支付租金，或是居住在狭小或亟待维修的房屋内。而且他们在这样房屋内居住的时间，比其它省份同样状况的居民所住时间要长。
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5 U- `) Z  R) O* V6 w; J& L" I住房联盟政府关系经理库珀(Harvey Cooper)表示，上述情况会导致安省的总体竞争力下降，因为医疗卫生的成本会升高，在卫生和教育方面的投资所获得的利润也会减少。
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4 @3 G  Z9 V- f, G+ J为了负担得起合适且状况良好的住房，安省的低收入家庭平均每月还需额外290元。「每年3500至4000元的投资，会让省府和联邦政府节省很大一笔开支。」
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联邦政府与省政府已决定，未来每年安省每年将增加1500个可负担租赁单位。

据库珀称，安省在1996年至2006年间，失去了8.6万个出租单位。安省省民需要一个强力且专注的计划，以获取非牟利、合作性质的私人市场来兴建更多的房子，来适应安省的经济发展。